O Assentamento Terra Vista, sob o comando do Presidente Joelson Ferreira de Oliveira, está entre um dos mais bem preparados do Sul baiano. Na atualidade, apesar da grande diversidade já plantada, outras ainda em viveiros, a propriedade já está produzindo cacau à base da clonagem PS 12, uma espécie que, segundo o presidente do Terra Vista, produz até 90 arrobas de cacau por hectare. Ele garante que está preparado, por isso, está trabalhando para produzir apenas 50 arrobas por hectare, pois assim vai garantir um cacau de melhor qualidade para a produção do chocolate.
A tecnologia do PS 12 pode ser da seguinte forma: Ele é plantado em sacos plásticos propício para a produção, e quando chega a mais ou menos meio metro de cumprimento, pode ser feito o enxerto, e a partir dos oito meses, a muda clonada, começa despontar, já nascendo os primeiros birros. Esta é uma tecnologia que vem dando certo no Assentamento Terra Vista e em outros logradouros da região do cacau.